А у вас в квартирах газ?… Жди визита и проказ…

А у вас в квартирах газ?… Жди визита и проказ…

Из цикла «Нарушать нельзя жить по закону – поставь запятую в правильном месте»…

Никакому здравомыслящему человеку не придёт в голову спорить с тезисом необходимости следить за состоянием газового «хозяйства»… Причём не только у себя в квартире, но и «целиком» в доме…

Однако, в повседневной жизни такой контроль очень часто оборачивается обычной профанацией и созданием видимости бурной «производственной деятельности»…

Разберёмся на конкретном примере…

Некий «контролирующий» государственный орган (в данном случае управа Головинского района, но «схема» везде одинаковая), разослал депешу «всем, всем, всем»… Этот «указующий» документ имеет приложения о «правонарушителях» аж на 30 листах…

Но вопрос не в том, надо ли устранять нарушения, а о том, с какой стати «работы» поручаются управляющей компании, не имеющей порой адекватных специалистов даже для элементарной уборки «сопутствующих» территорий и общедомовых этажных площадок «раз в месяц», и она вдруг стала раздавать «предписания» за своей подписью с фактическими угрозами отдельным жителям, выбранным по никому неизвестному алгоритму.

При этом по заявлениям самих жителей никаких проверок ни со стороны «Мосгаза» ни со стороны иной лицензированной организации, в их квартирах не проводилось, из чего можно сделать единственный вывод о «фейковости» этих «предписаний», направленных исключительно на «отчёт» о проведённой «работе».

При чём интересен сам факт того, что разносить их по квартирам ВДРУГ (ведь не «указиловка» же стала причиной? этыж понятнА) стали аж через месяц после якобы проведённой «проверки».

При этом обратившиеся в диспетчерскую УК ДЭЗ «Головинский» жители были перенаправлены для «устранения недостатков» в сомнительную «подрядную» организацию, в которой им была озвучена «цена вопроса» в размере 1360 рублей. Позвонив в «Мосгаз», жители с удивлением узнали, что та же работа у этой «профильной» организацией стоит «всего лишь» в 10 раз меньше.

Невольно возникает вопрос – кто курирует весь этот процесс «надувания щёк» и фактически использует ситуацию стресса жителей многоквартирных домов, которые с экранов своих телевизоров в последнее время слышат о регулярных случаях взрывов бытового газа, в том числе с человеческими жертвами? Может эти «мудрецы» убивают сразу двух зайцев – и отчётик о работе с населением «нарисовать» и какой-нибудь «своей» компании (у которой-то и лицензия, скорее всего, отсутствует) дать заработать? Ведь совершенно удивительно, что в десятке предписаний только одно нарушение – отсутствие диэлектрической вставки… может эту деталь неожиданно завезли на склад? или главенствующим является то, что пятиминутная работа так высокооплачиваема?

Очередной пример, когда «делом» заняты истинные «профессионалы» – размахивая красными «корочками» по «газовой безопасности», они «окучивают» доверчивых стариков.

Осведомлённый человек, конечно, сразу может обратить внимание, что «печать конторы никанора» ВООБЩЕ не имеет основных установленных законом реквизитов (ИНН/ОГРН). Кроме того, что особо опасно – и чего, к сожалению, не понимают сами граждане – они САМИ сообщают о себе все самые необходимые преступникам сведения – ФИО (ведь адрес и № квартиры у них и так уже имеется), а, иногда, ещё и подпись свою ставят в «ведомости осмотра» (тогда совсем полный комплект для первичных действий «чёрных риелтеров» имеется). Кроме того, обработка в письменном виде таких сведений является прямым нарушением федерального законодательства о персональных данных.

По хорошему, за появлением таких персонажей, сразу должен следовать звонок в полицию на «112» (если напрямую в отделение – их можно и пол-дня ждать). Ведь у некоторых из этих лже-газовиков вполне себе случаются удачные дни – одна пожилая жительница района, после визита «мастеров» обнаружила пропажу 46 тысяч рублей… А, может, это и является истинной целью вояжей «горегазообезопасывателей»?

А вот «позаботиться» о действительно необходимых мерах профилактического характера в гонке «за баблом» у наших «горе-руководителей», руки как бы и «не доходят». Ведь как было написано в начале – безопасность зависит не только от мер внутри квартиры, но и – прежде всего – связана с контролем общедомовых коммуникаций, за которые «управляшки» ДОЛЖНЫ нести самую непосредственную ответственность… ДОЛЖНЫ, но несут ли?

Когда последний (или первый) раз кто-то из жителей интересовался состоянием магистрального газового трубопровода в своём доме? С большой долей вероятности в 999 многоквартирных домах из 1000, ответ будет – НИКОГДА!!! А ведь это («всё ж таки») наша с вами безопасность, наших близких – родителей и детей… И зная «трудолюбивость» наших управляющих компаний (занятых, в основном, лишь сбором денег за часто невыполненные услуги), только от самих жителей (хотя бы в виде одного-другого активиста) и зависит контроль за работой УК – действительный, а не мнимый… чтобы «потом» (не дай Бог) не пожинать плоды очередной скорби по погибшим и решением возникшей «квартирной проблемы» выживших, ведь государство «ничем не обязано»© своим гражданам, а уж тем более «собственникам» жилья…

Неужели «не найдётся» времени пару раз в год «написать в УК «письмо счастья» с требованием(!) предоставить информацию (а потом и «потратить» час, чтобы проверить всё воочию) о контрольных мероприятиях УК по проверке соответствия общедомовых коммуникаций действующим нормативам? (Образец заявления в самом конце статьи).

А теперь «P.S.» – техническая информация или ликбез minimum (пренебрегая этими знаниями, ВЫ ставите в опасность ЖИЗНЬ свою и окружающих)!

1. На вводах в дом (подъезд) на магистральной газовой трубе ОБЯЗАТЕЛЬНО ДОЛЖНА СТАВИТЬСЯ ИЗОЛИРУЮЩАЯ МУФТА или ИЗОЛИРУЮЩИЙ ФЛАНЕЦ, а сама труба заземлена (Проблема номер РАЗ(!): то их не поставят, то перетянут, а заземление оторвут и забудут приварить и они не соответствуют своему предназначению, т.е. не обеспечивают нормальной изоляции (если «честно»: кто видел чтобы всё и всегда было сделано «по правилам»?). Указанная муфта (фланец) отсекает на уровне эксплуатационной границы (стены дома) токи утечки (блуждающие токи) на внутридомовых и внутриквартирных газопроводах.

2. Диэлектрическая вставка (изолирующая вставка, вставка диэлектрическая для газа) – это устройство, предотвращающее распространение токов утечки (блуждающих токов) не только исключает возможное нагревание и искрение подводки в случае накапливания электрического потенциала, но и защищает электронику и внутренние электрические цепи внутриквартирных газовых приборов от выхода из строя по причине воздействия вредоносных внешних блуждающих токов.

3. Диэлектрическая вставка представляет собой неразъёмное соединение, которое устанавливается между газовым краном и газовой подводкой. Металлические части вставки, вплавленные в диэлектрик, не соприкасаются между собой, что и обуславливает невозможность прохождения через неё токов утечки. Внутренняя поверхность вставки покрыта диэлектриком полностью, что исключает контакт каждой из металлических частей вставки с проходящим внутри этого изолятора газом.

4. К основным причинам возникновения токов утечки относятся следующие:

– повреждение ИЗОЛИРУЮЩЕЙ МУФТЫ на входе магистральной трубы в многоквартирный дом или изолятора на выходе газораспределительного пункта (узла). Для защиты от коррозии на магистральные трубы специально подается небольшой электрический потенциал. В случае повреждения ИЗОЛИРУЮЩЕЙ МУФТЫ этот потенциал беспрепятственно попадает во внутридомовой и внутриквартирный газопровод;

– неисправность или отсутствие заземления электрической проводки в доме. Современное газопотребляющее оборудование может иметь собственные электрические цепи (электронные блоки управления, системы электроподжига, подсветку и пр.), и, в случае отсутствия электрического заземления, равно как и в случае неисправности внутренних электроцепей газопотребляющего оборудования, эти приборы сами становятся источниками блуждающих токов;

– неквалифицированное подключение электроприборов и их незаконное заземление всякими «умельцами» на магистральные газовые (водопроводные) трубы (стояки).

5. В соответствии с п.6.4. СП42-101-2003 «При подключении электрифицированного бытового газоиспользующего оборудования в помещениях, не отвечающих требованиям ГОСТ Р 50571.3 по устройству системы выравнивания потенциалов, на газопроводе следует предусматривать изолирующие вставки (после крана на опуске к оборудованию) для исключения протекания через газопровод токов утечки, замыкания на корпус и уравнительных токов. Роль изолирующих вставок могут выполнять токонепроводящие гибкие рукава».

Примечание о добровольности(!). Добровольность не значит хочу применяю, хочу не применяю. Это значит, что из нескольких групп однотипных документов можно принять ту, которая подходит для конкретной ситуации или потребителя. Например для систем газораспределения можно взять или СП начала века, или СТО Газпром, или ГОСТ Р (которые вводятся с 2010-х).

Так, тот же, СП 42-101-2003 входит в перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований технического регламента «О безопасности сетей газораспределения и газопотребления», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 29 октября 2010 года N870 (приказ от 3 октября 2011 года N 5214). То есть, какую-то группу нормативов принять обязаны все. Если кто-то заявляет: «ЭТОТ норматив добровольного применения, мы его требования выполнять не будем», этот «кто-то» должен указать норматив, требования которого он намерен соблюдать, к примеру, Постановление Правительства Москвы №758-ПП от 02.11.2004г. «Об утверждении нормативов по эксплуатации жилищного фонда» или СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы».

6. Каждый вид подводки имеет свои достоинства и недостатки.

Жёсткая подводка использовалась в период массового советского домостроения и металлическая газовая труба доходила непосредственно до плиты – этот вариант давал долговечность, надежность и жесткость конструкции, но был сложен и, на сегодняшний день, дорог как в изготовлении, так и в обслуживании (при замене запорного крана или самой плиты) за счёт ручной (сварочной) работы.

Гибкая подводка – это простота монтажа, возможность передвинуть газовую плиту без её демонтажа (например для уборки или ремонта), низкая стоимость. Но, есть вариант «нарваться» на подделку (низкое качество) и требуется её регулярная замена (по истечении гарантийного срока 5-10 лет или при повреждении – сплющенный долгое время при неправильной установке шланг станет быстро «пропускать» газ или если его случайно «оторвали».

При любом способе подсоединения газовой плиты не допускается более 4-х соединений после крана.

Таким образом, гибкий шланг намного легче в установке, удобнее и не менее безопасен при правильной эксплуатации, чем жесткая подводка и при соблюдении норм и правил – и электротехнических, и газовых – эксплуатация оборудования будет безопасна…

7. ЕСЛИ ПЛИТА (газопотребляющее оборудование, колонка) имеет собственные электрические цепи, ТО ДИЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ ВСТАВКА ОБЯЗАТЕЛЬНА (тем более, что её цена в магазине 80-100 рублей). Вместо изолирующей вставки можно подключить плиту через резиновый газовый шланг (не так красиво, зато можно спать спокойно). Газовая плита с резиновым шлангом без металлической оплётки, или не подключённая к электричеству, вставки НЕ ТРЕБУЕТ, и, что также не маловажно, повышает общую надежность из-за уменьшения количества соединений.

При «встрече» токов из магистрали и газового оборудования (ОСОБЕННО ОПАСНО(!) если такое оборудование подключено к электросети по схеме с заземляющим контактом) «слабым» местом может стать именно гибкая подводка, имеющая металлическую оплётку или сильфонная – гофрированный металлический рукав (может быть покрыт полимерным покрытием, защищающим от агрессивных моющих средств) и в случае плохого качества подводки, блуждающий ток запросто её прожигает.

ВНИМАНИЕ – проблема номер ДВА(!) На «ноле» (заземлении) в сетевой розетке относительно трубы газового стояка всегда есть потенциал (показатель этого: при касании оборудования – слегка «покусывает», сила этого явления может меняется при подключении разных нагрузок в квартире и(или) в подъезде). Газовые плиты с электроподжигом (электронным управлением) при подключении, как правило, также заземляют, поэтому через оплетку гибкого шланга всегда протекает ток. Он может быть от микроампер до 20 Ампер(!) – этот ток и становится причиной нагрева и последующего разрушения внутренней резиновой трубки гибкой подводки, газ сочится в воздух, и при разрушении оплетки (ток пережигает хотя бы одну нить армирования) газ воспламеняется, а при длительной утечке газа и заполнении им кухни, может произойти ВЗРЫВ.

ВЫВОД: ваша безопасность это собственное ответственное отношение к окружающей действительности и своим соседям. К сожалению, за стенами многих квартир добропорядочных и ответственных людей живут маргинальные «элементы», а для них любые нормальные правила – не позволительная блажь. Ну, им – «туда и дорога», а остальным-то чего делать?

И ещё один, главный, вопрос – компетентность работников «нашей» газовой службы – не нарисовать «левый» заготовленный бланк, даже не переступив порога квартиры, поручив его вручение дворнику джамшуту, а проверить реальное положение в каждой квартире (как указано выше, вставка не всегда является обязательной, но ведь «предписания» не содержат никакой информации об условиях конкретной квартиры) и объяснить людям всю опасность ВЫЯВЛЕННОГО несоответствия, а не ставить перед собой лишь цель «срубить» по быстрому бабок – желательно в крупных купюрах.

Если люди «отключаются» от решения этих проблем – тогда они фактически живут на «пороховых бочках», а степень их защищённости зависит лишь от «слепого случая» СЛЕПОГО «коммунального обслуживания», и того колоссального проектно-конструкторско-строительного потенциала, который был заложен в массовое строительство многоквартирных домов советского периода. Сегодня такие проектные нормы значительно «ослаблены», а, иногда и вовсе отменены (например, не смотря на то, что на всю Москву всего несколько пожарных машин, которые могут «достать» до 19 этажа, строительство 20-40 этажных зданий – повсеместное явление).

И последнее!

В отношении электро (кабель для разводки по квартире и защитные элементы – контактные узлы, автоматы, УЗО и пр.), газового и сантехнического оборудования (запорная арматура и гибкая подводка) НЕ НАДО ЭКОНОМИТЬ! Разница в цене между качественными («фирменными») элементами и китайским «сулумином» пусть и раза в два, но она стоит того, чтобы «переплатить» за свою безопасность!

ЛЮДИ!!! НЕ НАДО ПРОВОДИТЬ НА СЕБЕ НИЧЕМ НЕ ОПРАВДАННЫХ «ЭКСПЕРИМЕНТОВ»!

Директору управляющей организации
МКД по адресу: г.Задрищенск, ул.Кремлёвская, д.1
ООО «Рога и копыта» Раздолбайско М.У.,
главе управы N-ского района г.Задрищенска
Забабломсмотряще М.У.,
главе муниципального округа
N-ского района г.Задрищенска
 Держимор Д.Е.
Заявитель: собственник(наниматель) квартиры №1 в доме №1,
ул.Кремлёвская, г.Задрищенск, Россия, 123456
Наказующий Савва Сигизмундыч
Телефон: +7(9хх)000-00-01
 

 
ЗАЯВЛЕНИЕ

Федеральным законом от 23.11.2009г. №261-ФЗ (ред. от 27.12.2018) «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрен регламент и сроки оснащения, ввода в эксплуатацию и проведение расчётов с собственники помещений в многоквартирных домах за потреблённые ими ресурсы по приборам учета, в том числе природного газа.
Учитывая, что положениями указанного закона, мероприятия по оснащению такими приборами учёта многоквартирных домов увязаны непосредственно с выполнением капремонта в многоквартирных домах, первые намеченные работы по любому капремонту в многоквартирном доме должны предусматривать (если такие сроки прямо не прописаны в указанном Законе) оснащение такого дома ВСЕМИ коллективными приборами учёта ВСЕХ потребляемых домом энергетических ресурсов на момент начала работ по капремонту, прошу предоставить информацию об установленных в доме приборах учёта таких ресурсов и их показания за истекшие три года, а если такие приборы не установлены по каким-либо ресурсам, указать сроки планируемой установки.
Кроме того, в соответствии с законом от 31.03.1999г. №69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008г. №549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» абонентом по договору поставки газа для коммунальных нужд населения может выступать только юридическое лицо – управляющая организация МКД, ТСЖ или ЖСК, которая обязана исполнять ч.1 и ч.12 ст.161 ЖК РФ и Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012г. №124 были утверждены Правила, обязательные при заключении УО (ТСЖ/ЖСК) договоров с ресурсоснабжающими организациями.
Принимая во внимание, что Президентом РФ и Правительством РФ уделяется особое внимание контролю за безопасностью эксплуатации газового хозяйства многоквартирных домов, отсутствие которого приводит к участившимся случаям катастроф с человеческими жертвами и для исключения подобных случаев в нашем многоквартирном доме, в порядке общественного контроля и в связи с тем, что вопросы такого контроля непосредственно затрагивают мои гражданские и конституционные права ТРЕБУЮ предоставить следующую информацию по моему многоквартирному дому:
– заключен ли в настоящее время УО договор поставки газа, если заключен, то сообщить его номер и срок действия (отсутствие договора поставки газа, неопределенность поставщика и условий контроля качества, наличия опасных примесей несет угрозу безопасности и благоприятных условий проживания, так как природный газ является ресурсом повышенной пожаро- и взрывоопасности);
– имеется ли у УО как газораспределительной организации лицензия на поставку газа, её номер;
– какие регламентные работы (профилактическое обслуживание) проводятся на внутреннем газопроводе МКД, с какой регулярностью, какими документами оформляются результаты работ, испытаний (измерений);
– предоставить заверенную копию схемы установки изолирующей муфты (фланца) на внутридомовом газопроводе, акты (протоколы проверки) электрического испытания (сопротивления изоляции), а также аналогичные документы проверки её показателей;
– каково максимальное рабочее давление газа в трубопроводе МКД и давление газа перед газоиспользующим оборудованием в квартирах, его соответствие давлению, необходимому для устойчивой работы этого оборудования;
– кем контролируются показатели качества поставляемого газа и его соответствия нормативам ГОСТов (ГОСТ 5542, ГОСТ Р 52087, ГОСТ 27578).
 
Учитывая, что каждый из поставленных выше вопросов может относится к компетенции разных адресатов либо одному из адресатов, ответ по каждому из вопросов прошу направить за подписью тех(того) должностых(-ного) лиц(-а), к чьей компетенции относится конкретный вопрос, для остальных такой вопрос прошу принять к сведению.
Обращаю внимание, что договор ресурсоснабжения является публичным договором, в силу чего его заключение является обязательным, а отказ в подписании договора поставки газа влечет за собой лишение управляющей организации лицензии.
Ответ, с учётом положений ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации (№188-ФЗ от от 29.12.2004г.) и Закона «О защите прав потребителей» (Закон РФ от 07.02.1992 №2300-1) направить по домашнему адресу в установленный законодательством срок.
 
9 мая 1945г.                                                    С.С.Наказующий

Leave a reply